在房地產(chǎn)市場(chǎng)，特別是對(duì)一些深信風(fēng)水的客戶群體，風(fēng)水講座扮演著舉足輕重的角色。這不僅是對(duì)于中國(guó)傳統(tǒng)文化中地理、氣象、心理等多學(xué)科的綜合應(yīng)用，更是為了解決產(chǎn)品先天可能存在的不足。
1. 風(fēng)水講座的重要性
開(kāi)發(fā)商邀請(qǐng)風(fēng)水師進(jìn)行講座，目的在于利用風(fēng)水知識(shí)，為產(chǎn)品中的缺陷找到合理的解釋，從而增強(qiáng)客戶的購(gòu)買信心。在中國(guó)的文化背景下，風(fēng)水學(xué)不僅具有悠久的歷史，更被許多人視為指導(dǎo)建筑和布局的重要依據(jù)。
2. 風(fēng)水的實(shí)際應(yīng)用
在中國(guó)南方尤其是東南地區(qū)，包括港澳臺(tái)和東南亞等地，人們對(duì)于風(fēng)水的信仰尤為深厚。在建筑中如何布局、如何符合“藏風(fēng)、聚氣、理水”的風(fēng)水思想，是許多購(gòu)房者，尤其是豪宅和商鋪購(gòu)買者所關(guān)注的重點(diǎn)。
3. 風(fēng)水與銷售策略的結(jié)合
當(dāng)遇到對(duì)風(fēng)水有特別要求的客戶時(shí)，開(kāi)發(fā)商通過(guò)舉辦風(fēng)水講座、邀請(qǐng)專業(yè)風(fēng)水師解析并利用相關(guān)道具幫助客戶化解“煞氣”，這不僅是一種特殊的服務(wù)方式，也成為了房地產(chǎn)銷售中的一種有效輔助手段。
二、中房商學(xué)院的豐富培訓(xùn)課程
中房商學(xué)院提供了多種與房地產(chǎn)相關(guān)的培訓(xùn)課程，內(nèi)容涵蓋商業(yè)地產(chǎn)的各個(gè)方面。
1. 二三線城市的商業(yè)地產(chǎn)盈利模式培訓(xùn)
幫助二三線城市的房地產(chǎn)企業(yè)理解和掌握商業(yè)地產(chǎn)的盈利模式和運(yùn)營(yíng)策略。
2. 物業(yè)管理及法規(guī)培訓(xùn)
講解前期物業(yè)管理的實(shí)際操作，以及《物業(yè)承接查驗(yàn)辦法》等相關(guān)法規(guī)。
3. 房地產(chǎn)策劃與職業(yè)資格認(rèn)證培訓(xùn)
提供房地產(chǎn)策劃師的職業(yè)資格認(rèn)證培訓(xùn)，以及多項(xiàng)目管控、流程與績(jī)效管理的實(shí)戰(zhàn)培訓(xùn)。
……（以下為部分列舉，每項(xiàng)培訓(xùn)都詳細(xì)地涵蓋了房地產(chǎn)的各個(gè)方面）
4. 其他培訓(xùn)課程（部分列舉）
包括但不限于工程造價(jià)與招投標(biāo)、稅務(wù)處理、城市綜合體定位與招商推廣、景觀設(shè)計(jì)施工管理、房地產(chǎn)企業(yè)所得稅及土地增值稅的清算等。還有關(guān)于房地產(chǎn)銷售技巧、公司治理、融資并購(gòu)等多方面的課程。
1. 二手樓房銷售技巧與策略實(shí)戰(zhàn)研修
2. 房地產(chǎn)企業(yè)采購(gòu)模擬談判與議價(jià)技巧訓(xùn)練
3. 跨區(qū)域房地產(chǎn)項(xiàng)目管理控制的實(shí)戰(zhàn)培訓(xùn)
4. 標(biāo)桿房地產(chǎn)企業(yè)人力資源、組織管理與績(jī)效提升實(shí)戰(zhàn)培訓(xùn)
5. 龍湖地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)及體驗(yàn)營(yíng)銷深度解析培訓(xùn)
6. 房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略采購(gòu)規(guī)劃、實(shí)施與管理培訓(xùn)
7. 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全程風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與防控培訓(xùn)
8. 商業(yè)地產(chǎn)詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)及解析實(shí)戰(zhàn)培訓(xùn)
9. 房地產(chǎn)采購(gòu)、招投標(biāo)及合約管理實(shí)戰(zhàn)研修
10. 房地產(chǎn)項(xiàng)目精益化管理及成本控制實(shí)操訓(xùn)練
11. 售樓處、樣板房體驗(yàn)區(qū)設(shè)計(jì)管理實(shí)操培訓(xùn)
12. 房地產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)優(yōu)化與施工圖審查操作培訓(xùn)
13. 房地產(chǎn)物業(yè)管理創(chuàng)新與服務(wù)品質(zhì)提升實(shí)戰(zhàn)培訓(xùn)
14. 優(yōu)秀房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)與品質(zhì)提升實(shí)操訓(xùn)練
15. 購(gòu)物中心定位、規(guī)劃設(shè)計(jì)與招商引資實(shí)戰(zhàn)研修
16. 住宅批量精裝修全程精細(xì)化管理實(shí)操培訓(xùn)
17. 房地產(chǎn)工程管理的精細(xì)化及成本控制實(shí)戰(zhàn)培訓(xùn)
18. 房地產(chǎn)項(xiàng)目總經(jīng)理綜合能力提升研修班
19. 異地多項(xiàng)目房地產(chǎn)企業(yè)成本控制與精細(xì)化管理實(shí)戰(zhàn)培訓(xùn)
20. 房地產(chǎn)企業(yè)人才培養(yǎng)與團(tuán)隊(duì)建設(shè)實(shí)戰(zhàn)研修
21. 房地產(chǎn)項(xiàng)目工程質(zhì)量監(jiān)控與保障實(shí)戰(zhàn)培訓(xùn)
22. 房地產(chǎn)門店店長(zhǎng)管理能力提升及運(yùn)營(yíng)實(shí)戰(zhàn)培訓(xùn)
23. 綠色地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)模式解讀與新趨勢(shì)培訓(xùn)（新課）
24. 房地產(chǎn)項(xiàng)目成本結(jié)構(gòu)優(yōu)化與控制實(shí)戰(zhàn)研修
25. 物業(yè)管理企業(yè)服務(wù)創(chuàng)新與盈利模式解析實(shí)戰(zhàn)研修
26. 房地產(chǎn)納稅籌劃案例與稅務(wù)問(wèn)題解析培訓(xùn)
27. 標(biāo)桿房企開(kāi)發(fā)策略與營(yíng)銷手段創(chuàng)新實(shí)戰(zhàn)研修
28. 房企戰(zhàn)略規(guī)劃與管理體系優(yōu)化實(shí)戰(zhàn)研修班
29. 房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)模式與營(yíng)銷策略創(chuàng)新實(shí)戰(zhàn)研修
30. 物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)創(chuàng)新與服務(wù)品牌建設(shè)實(shí)戰(zhàn)研修
31. 房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)及開(kāi)發(fā)流程管理實(shí)戰(zhàn)研修
32. 項(xiàng)目計(jì)劃、成本控制與質(zhì)量管理實(shí)戰(zhàn)研修班
33. 標(biāo)桿房企產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化與創(chuàng)新研發(fā)管理實(shí)戰(zhàn)研修
34. 全流程房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理沙盤(pán)模擬演練培訓(xùn)
35. 二手房銷售技巧與策略再提升實(shí)戰(zhàn)研修班
36. 商業(yè)地產(chǎn)定位、設(shè)計(jì)與運(yùn)營(yíng)管理綜合培訓(xùn)
37. 全過(guò)程成本控制與精細(xì)化管理實(shí)戰(zhàn)研修班
38. 企業(yè)內(nèi)部審計(jì)與風(fēng)險(xiǎn)控制實(shí)戰(zhàn)研修課程
39. 商業(yè)地產(chǎn)商圈分析、設(shè)計(jì)與招商運(yùn)營(yíng)管理綜合培訓(xùn)
40. 多項(xiàng)目管控、流程優(yōu)化與績(jī)效管理實(shí)戰(zhàn)研修班
41. 龍湖式產(chǎn)品設(shè)計(jì)創(chuàng)新與實(shí)踐培訓(xùn)課程
42. 全過(guò)程精裝房管理實(shí)施精細(xì)化管理實(shí)練
43. 結(jié)構(gòu)工程管理控制與成本控制策略研究班
44. 商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析與定位的實(shí)操培訓(xùn)課程
45. 旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)策略與規(guī)劃實(shí)施綜合培訓(xùn)課程
46. 企業(yè)金融戰(zhàn)略與項(xiàng)目投融資策略研討會(huì)
47. 標(biāo)桿房企品牌建設(shè)與管理深度解析研修班
48. 龍湖品牌營(yíng)銷體系借鑒與分析研修班（特別版）
49. 設(shè)計(jì)管理與成本控制優(yōu)化綜合培訓(xùn)班
50. 全流程經(jīng)營(yíng)管理沙盤(pán)模擬訓(xùn)練與實(shí)際運(yùn)用班
51. 中介機(jī)構(gòu)區(qū)域經(jīng)理經(jīng)營(yíng)能力提升實(shí)操培訓(xùn)班
52. 綠色建筑設(shè)計(jì)與技術(shù)應(yīng)用實(shí)戰(zhàn)培訓(xùn)班（綠色新篇章）
53. 項(xiàng)目前期拓展解析及評(píng)估方法實(shí)操培訓(xùn)課程
54. 新一代商業(yè)地產(chǎn)的定位與發(fā)展趨勢(shì)研討班
55. 新一代住宅供應(yīng)鏈采購(gòu)與招投標(biāo)實(shí)務(wù)培訓(xùn)課程
56. 項(xiàng)目管理體系PMP在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中的運(yùn)用培訓(xùn)班
57. 全過(guò)程風(fēng)險(xiǎn)管理與監(jiān)控策略培訓(xùn)班（進(jìn)階版）
58. 綜合商業(yè)地產(chǎn)的定位、規(guī)劃與招商管理實(shí)操培訓(xùn)班
59. 高檔寫(xiě)字樓的開(kāi)發(fā)模式與運(yùn)營(yíng)策略培訓(xùn)班
60. 高品質(zhì)景觀設(shè)計(jì)與施工管理案例分析培訓(xùn)班（景觀篇）
61. 高端園林景觀設(shè)計(jì)全案解密與實(shí)踐操作班（高級(jí)版）
62. 項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理體系構(gòu)建及實(shí)施培訓(xùn)班（全新升級(jí)）
63. 企業(yè)全面預(yù)算管理及其實(shí)戰(zhàn)應(yīng)用培訓(xùn)班（專業(yè)版）
### 房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)戰(zhàn)培訓(xùn)課程概覽
#### 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)策略與營(yíng)銷創(chuàng)新培訓(xùn)
1. 標(biāo)桿房企開(kāi)發(fā)策略與實(shí)戰(zhàn)案例分享
2. 房地產(chǎn)企業(yè)金融體系建設(shè)及投融資操作指南
3. 房地產(chǎn)工程造價(jià)分析與管理實(shí)戰(zhàn)技巧
4. 房地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)及施工管理案例研究
5. 建筑鑒賞與房地產(chǎn)風(fēng)水學(xué)深度解析
6. 住宅產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)實(shí)戰(zhàn)演練與經(jīng)驗(yàn)分享
7. 房地產(chǎn)企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)力及團(tuán)隊(duì)執(zhí)行力提升課程
8. 房地產(chǎn)項(xiàng)目總經(jīng)理綜合能力提升培訓(xùn)
9. 房地產(chǎn)門店店長(zhǎng)管理能力提升實(shí)戰(zhàn)培訓(xùn)
10. 房地產(chǎn)企業(yè)資金管理及融資渠道拓展策略
11. 房地產(chǎn)全程營(yíng)銷策略及城市運(yùn)營(yíng)實(shí)戰(zhàn)指南
12. 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)管理及監(jiān)控體系構(gòu)建
#### 房地產(chǎn)專題培訓(xùn)
13. 房地產(chǎn)工程造價(jià)案例解析與合同管理實(shí)戰(zhàn)
14. 房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)律與金融經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)分析研討會(huì)
15. 房地產(chǎn)項(xiàng)目定價(jià)與客戶體驗(yàn)營(yíng)銷策略
16. 房地產(chǎn)非人力資源財(cái)務(wù)管理實(shí)戰(zhàn)技巧
17. 品牌建設(shè)與整合營(yíng)銷實(shí)戰(zhàn)演練
18. 龍湖地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)實(shí)踐與經(jīng)驗(yàn)分享課程
19. 房地產(chǎn)設(shè)計(jì)精細(xì)化管理實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)傳授
20. 產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化創(chuàng)新與研發(fā)管理實(shí)戰(zhàn)培訓(xùn)
#### 銷售與策劃培訓(xùn)
21. 二手樓房銷售技巧與策略實(shí)戰(zhàn)指南
22. 房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)劃、成本、質(zhì)量管理全面解析
23. 中小房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略制定與目標(biāo)管理實(shí)戰(zhàn)演練
24. 設(shè)計(jì)管理與產(chǎn)品創(chuàng)新實(shí)戰(zhàn)分享
25. 企業(yè)成本管理實(shí)戰(zhàn)演練與經(jīng)驗(yàn)分享
26. 城市綜合體開(kāi)發(fā)、定位、招商及運(yùn)營(yíng)策略培訓(xùn)
27. 項(xiàng)目銷售技巧與團(tuán)隊(duì)能力提升培訓(xùn)
28. 結(jié)構(gòu)成本優(yōu)化控制實(shí)戰(zhàn)技巧
#### 稅務(wù)與財(cái)務(wù)管理培訓(xùn)
29. 年終所得稅匯算清繳及疑難處理實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)分享
30. 風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避與管理實(shí)戰(zhàn)演練
31. 全面責(zé)任管理與風(fēng)險(xiǎn)控制實(shí)戰(zhàn)課程
32. 內(nèi)部控制與卓越流程管理特訓(xùn)營(yíng)
33. 商務(wù)禮儀與企業(yè)形象塑造實(shí)戰(zhàn)培訓(xùn)
以下是一些撰寫(xiě)文章時(shí)需要注意的禁用詞匯和規(guī)定：
1. 在撰寫(xiě)文章時(shí)，應(yīng)避免使用帶有主觀色彩的字眼，如“驚現(xiàn)”、“驚爆”、“竟然”、“膽敢”等。標(biāo)題不得出現(xiàn)侮辱個(gè)人、民族和國(guó)家的詞匯。
2. *性和夸大用語(yǔ)是被禁止的，包括但不限于“最好”、“*”、“金牌”、“*”、“優(yōu)秀”、“資深”、“最賺”、“*”、“第一”、“*”等。
3. 帶有炫富內(nèi)容的廣告語(yǔ)，如“奢侈”、“至尊”、“*享受”等，不得出現(xiàn)在各類廣告中。
4. 對(duì)于教育類廣告，特別是民辦學(xué)校及培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的招生廣告，需避免使用如“最好”、“資深教師”、“*”等詞語(yǔ)。文化輔導(dǎo)類招生廣告或簡(jiǎn)章亦需遵循此規(guī)定。
5. 房產(chǎn)廣告在詞語(yǔ)使用上有嚴(yán)格規(guī)定，不得使用含有*性和夸大表述房地產(chǎn)項(xiàng)目的詞語(yǔ)，如“第一、*、首席、樓王、*、*、絕版”等。未經(jīng)或職能部門確認(rèn)的評(píng)比、排序等房地產(chǎn)項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)內(nèi)容也不得出現(xiàn)。不得包含融資和返本銷售、售后包租等變相融資內(nèi)容，不得承諾升值或投資回報(bào)，也不得含有風(fēng)水、占卜等封建迷信內(nèi)容。
6. 在描述房地產(chǎn)價(jià)格時(shí)，不得濫用“起價(jià)”、“*價(jià)”等詞語(yǔ)。如果使用“一口價(jià)”、“清盤(pán)價(jià)”等詞語(yǔ)，必須明確注明是指定房源價(jià)格。
7. 對(duì)于化妝品廣告，一些特定描述如“迅速修復(fù)受紫外線傷害的肌膚”、“×天見(jiàn)效”、“全面升級(jí)”等均被列為禁用詞語(yǔ)。
8. 在報(bào)道各種事實(shí)特別是產(chǎn)品、商品時(shí)，應(yīng)避免使用具有強(qiáng)烈評(píng)價(jià)色彩的詞語(yǔ)，如“*”“最好”“最*”等。醫(yī)藥報(bào)道中不得含有“療效*”“根治”“安全預(yù)防”“安全無(wú)副作用”等詞語(yǔ)。藥品報(bào)道應(yīng)避免使用“”“無(wú)效退款”“”“*技術(shù)”等詞匯。
9. 對(duì)于文藝界人士的報(bào)道，不使用“影帝”“影后”“*”“天王”等詞語(yǔ)，可采用“文藝界人士”或“*演員”“*藝術(shù)家”等中性描述。對(duì)各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)同志的活動(dòng)報(bào)道，避免使用過(guò)于夸張的形容詞，如“親自”。在正式的新聞通稿中，應(yīng)杜絕使用俚語(yǔ)、臟話、黑話等，包括網(wǎng)絡(luò)用語(yǔ)中的臟語(yǔ)縮略形式，如“SB”“TMD”“NB”等。
轉(zhuǎn)載：http://www.isoear.com/zixun_detail/287136.html