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房地產人員崗位培訓

課程背景
根據建設部第88 號令《商品房銷售管理辦法》中，關于商品房銷售人員應當經過專業(yè)培訓，方可從事商品房銷售業(yè)務〈第 29 條〉的有關規(guī)定，現將繼續(xù)承擔對商品房銷售人員職業(yè)能力的培訓工作。通過培訓，使商品房銷售人員了解國內外房地產市場的運行規(guī)則、現狀與發(fā)展趨勢;熟悉與房地產銷售相關的房地產經紀、金融、價格與稅費構成、市場管理及房屋建筑等方面基礎知識；掌握房地產銷售常用的法律法規(guī)、行政管理程序及職業(yè)道德規(guī)范；以及簽署相關合同、廣告宣傳策劃、銷售對象研究與溝通、商品房使用指導等方面技能。
住房和城鄉(xiāng)建設部聯(lián)合七部門共同印發(fā)的《關于加強房地產中介管理促進行業(yè)健康發(fā)展的意見》，對規(guī)范中介服務行為、完善行業(yè)管理制度、加強中介市場監(jiān)管三個部分做了明確規(guī)定，旨在進一步加強對房地產中介的管理，規(guī)范其經營行為，*限度地保護群眾利益。促進行業(yè)健康持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展、制定了相關培訓內容。為加強房地產銷售代理和房地產經紀機構監(jiān)管的要求，切實提高行業(yè)從業(yè)人員的專業(yè)素質、業(yè)務技能和服務水平，規(guī)范經紀買賣行為和行業(yè)自律，維護交易雙方的合法權益。中房嘉業(yè)將繼續(xù)舉辦“全國房地產開發(fā)企業(yè)營銷總監(jiān)、商品房銷售人員崗位培訓及繼續(xù)教育”培訓班，歡迎企業(yè)積極參與。

課程收益
提高房地產營銷人員工作能力和業(yè)務水平；
熟悉房地產相關法律法規(guī)；
掌握房屋建筑基本知識；

課程對象
地產公司總經理、營銷總監(jiān)、銷售經理、策劃經理、置業(yè)顧問。
地產營銷代理公司、房地產中介公司、渠道公司營銷總監(jiān)、營銷經理、策劃經理、中高層管理者、銷售骨干人員；

課程講師
韓老師
經濟學碩士
全國城建培訓中心客座教授
有長達二十年的高校及企業(yè)高端教學、培訓經驗。
有十余年的物業(yè)管理、房地產、投資企業(yè)全面經營管理經驗。
主要講授：商品房銷售、房地產項目管理、建筑工程管理、合同管理、風險管理、成本管理、公司治理、投資與經營等課程以及合同法、經濟法、房地產、物業(yè)管理和建筑法律法規(guī)等相關課程。
授課特點：根據授課內容將理論與實際緊密結合，采取以互動式教學為主的授課方式，收到很好的教學效果，受到師生的廣泛好評。

課程內容
1、學習領會房地產市場發(fā)展相關要點，解讀房地產市場新政，分析房地產市場發(fā)展趨勢；
2、不動產產權登記的相關規(guī)定及程序；
3、商品房預銷售示范文本操作務實；
4、商品房買賣合同；
5、房屋網簽備案；
6、商品房預售資金監(jiān)管；
7、房地產金融知識與房地產稅收知識；
8、商品房營銷策劃；
9、房地產銷售技巧及業(yè)務操作職業(yè)規(guī)范；
10、市場營銷、交易管理；
11、商品房銷售經典案例分析和法律風險防范；
12、關于加強房地產中介管理促進行業(yè)健康發(fā)展的意見（住房和城鄉(xiāng)建設部等七部門頒布）；
13、規(guī)范中介服務行為、加強中介市場監(jiān)管 ；
14、房地產經紀管理辦法（住房和城鄉(xiāng)建設部 國家發(fā)展和改革委員會 人力資源和社會保障部）；
15、城市房地產管理法（全國人大常委會頒布）；
16、商品房屋租賃管理辦法（住房和城鄉(xiāng)建設部 第 6 號令）；
17、房地產中介人員素質提升；
18、房地產經紀相關知識；
19、房地產經紀業(yè)務類型及流程；
20、房地產經紀業(yè)務操作；
21、房地產經紀業(yè)務風險防范；

房地產人員崗位培訓