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*投融資模式培訓

培訓對象
副縣級以上領導干部；各鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦書記、鄉(xiāng)鎮(zhèn)長（主任），涉及發(fā)改、土地、扶貧、水利、城建、企業(yè)等工作領域的負責同志，區(qū)/縣委常委部門第一副職，人大機關、政協機關聯系經濟工作的同志；發(fā)改委、教育局、工信局、民政局、財政局、自然資源與規(guī)劃局、住建局、交通局、農業(yè)農村局、林業(yè)局、水利局、商務局、文廣體旅局、衛(wèi)健委、審計局、統(tǒng)計局、市場監(jiān)督管理局、大項目辦、扶貧辦等項目主管負責人；區(qū)/縣各平臺公司主要負責人及所屬項目負責人；工商界企業(yè)家，參與新型城鎮(zhèn)化、新基建和政府項目的央企、國企、上市公司高管及項目負責人；證券公司、商業(yè)銀行、借貸公司、基金公司、擔保公司、評級公司高管等。行業(yè)。

培訓內容：
（一）政府項目投融資模式簡述
1．政府直接投資
2．政府合規(guī)性融資
3．企業(yè)投資

（二）詳解區(qū)縣級政府項目投融資模式
（1）*政策解析
（1）縣城補短板強弱項的相關政策與發(fā)展趨勢
（2）區(qū)縣級政府的投融資整體境況
（3）區(qū)縣級融資平臺的定位與展望

（三）財政投融資模式詳解
1.地方政府債券
2.PPP模式
3.ABO模式
4.特許經營

（四）平臺公司投融資模式詳解
1.企業(yè)債與公司債
2.銀行信貸業(yè)務創(chuàng)新模式
3.融資租賃
4.定向債務融資工具
5.供應鏈融資
6.標準化票據融資
7.平臺公司如何從資金循環(huán)打造成資本循環(huán)和資源循環(huán)的投融資模式

（五）轉型平臺公司及央企國企市場化承接政府公益性項目
1．平臺公司參與公益性項目的政策性支持
2．國有企業(yè)參與公益性項目的合規(guī)性流程
3．企業(yè)投資項目的核準與備案
4．平臺公司及央企國企市場化參與公益性項目的模式介紹（ABO、自求平衡、資源補償、融資代建、財政補貼建設項目融資模式等模式）
5．市場化承接政府公益性項目過程中如何將政府的違規(guī)增信轉化為合規(guī)的現金流
6．如何盤活存量資產，非經營性項目（死資產）如何設計現金流（盤活）
7．基礎設施REITs試點政策解讀及帶來的業(yè)務機會

（六）區(qū)縣級平臺公司債券工作操作指南
1.區(qū)縣級平臺發(fā)債要求
（1）融資平臺的重組與改革
（2）相關財務指標與資產規(guī)模
（3）政府配套支持與評級安排
2.詳解債券種類
（1）公司債與企業(yè)債
（2）專項企業(yè)債券的種類
（3）債貸組合應用的可行性分析
（4）存量項目發(fā)行債券
3增信與發(fā)行成本
（1）發(fā)債成本構成
（2）債務成本利率展望
（3）增信方式與募集規(guī)模
4.縣級發(fā)行工作展望
（1）政策環(huán)境支持
（2）信貸與貨幣市場展望
（3）“非標轉標”的大趨勢

（七）地方政府專項債券
1.專項債發(fā)行現狀
2.2021年債券發(fā)行的籌備與展望
3.地方政府專項債券的類型及應用要點
（1）新增專項債券（普通專項債、項目收益專項債）
（2）再融資專項債券
（3）普通專項債券與項目收益專項債券的區(qū)別
（4）重大項目專項債券（國常會及財政部*部署安排）
4.專項債券的要素實務
（1）構成專項債券內容的八大要素
（2）各要素的實操應用要點及注意事項
5.專項債券與其他模式的組合應用及操作要點
（1）專項債券+項目資本金的進入及退出操作要點分析
（2）專項債券+銀行貸款實務應用中的注意事項
（3）專項債券+PPP模式結合的要點分析
（4）專項債與片區(qū)開發(fā)的結合應用
6.區(qū)縣級包裝項目要點
（1）重點靠向“兩新一重”
（2）老舊小區(qū)與城市更新
（3）縣域經濟與產業(yè)發(fā)展
（4）本與期限的安排
（5）更改資金用途指南
7.專項債相關案例分析

（八）產業(yè)新城及片區(qū)綜合開發(fā)項目投融資模式解析
1.采用開發(fā)型PPP模式
（1）開發(fā)型PPP模式的操作要點及案例分享
（2）資源補償的合規(guī)性
（3）資源補償的土地招拍掛問題
（4）投融資問題
2.非PPP模式下平臺公司及社會資本的參與模式
（1）國發(fā)〔2019〕11號文后，管委會+平臺+上市模式的操作要點及案例分享
（2）如何以企業(yè)投資模式市場化運作片區(qū)開發(fā)項目（未來項目的實施，高度依賴項目自身的盈利能力和社會資本的資金籌集能力）
（3）土地的問題
（4）房地產開發(fā)的資金平衡問題
（5）運用產業(yè)基金
（6）如何實現產業(yè)資源的整合

（九）縣區(qū)項目投融資模式策劃與包裝
1.如何實現項目合規(guī)有效的現金流
2.區(qū)縣級項目的謀劃要點
3.項目謀劃的合規(guī)與風險要點
4.策劃新型城鎮(zhèn)化項目的重點領域及方向
5.如何謀劃“兩新一重”項目
6.投資與運營的分離模式
7.基建投資與產業(yè)招商組合應用
8.搭建財政與融資平臺合規(guī)的資金循環(huán)
9.投融資與土地財政的有效銜接

授課師資
發(fā)改委、財政部雙庫專家，PPP實操負責人，證券公司，律師事務所，會計師事務、咨詢公司等實操專家；以專題講座、案例分析、在線答疑相結合的形式進行講解。

*投融資模式培訓