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工程合同培訓(xùn)

參會(huì)對(duì)象
1、各地方政府有關(guān)建設(shè)規(guī)劃、工程建設(shè)、市場監(jiān)督管理等部門，工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位以及建設(shè)工程交易、投資項(xiàng)目評(píng)審相關(guān)人員；
2、各業(yè)主單位項(xiàng)目管理、合同管理、造價(jià)管理、建設(shè)開發(fā)、財(cái)務(wù)審計(jì)等相關(guān)部門人員；
3、各類建筑施工企業(yè)、分包單位、設(shè)備材料供應(yīng)、咨詢代理等機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人。

培訓(xùn)內(nèi)容
(一）《民法典.合同編》對(duì)于建設(shè)工程領(lǐng)域的影響及重點(diǎn)和難點(diǎn)解讀；
（1）《民法典.合同編》關(guān)于建設(shè)工程合同的主要內(nèi)容框架建議；
（2）《民法典.合同編》關(guān)于建設(shè)工程合同定義與合同種類；
（3）《民法典.合同編》關(guān)于建設(shè)工程合同形式的特別要求；
（4）《民法典.合同編》關(guān)于建設(shè)工程合同主體特有的適格性和具體發(fā)承包形式的合法性；
（5）《民法典.合同編》關(guān)于建設(shè)工程合同訂立的特有程序和訂約條件；
（6）現(xiàn)行《合同法》和《民法典合同編》規(guī)定的發(fā)包人特有權(quán)利；
（7）現(xiàn)行《合同法》未規(guī)定、《民法典合同編》補(bǔ)充規(guī)定的發(fā)包人特有權(quán)利；
（8）現(xiàn)行《合同法》與《民法典合同編》均未規(guī)定的發(fā)包人特有權(quán)利。

（二）《民法典》實(shí)施對(duì)建設(shè)工程各方實(shí)體權(quán)利的調(diào)整
 （1）《民法典》下的建設(shè)工程各主體權(quán)利邊界；
（2）政府方在政府項(xiàng)目中主體性質(zhì)識(shí)別方法；?
（3）政府在建設(shè)工程中民事主體的特殊性體現(xiàn)方式；
（4）政府超越民事主體權(quán)利所形成法律后果責(zé)任承擔(dān)；
（5）政府民事權(quán)利缺位建設(shè)工程后果法律承擔(dān)；
（6）《民法典》情勢(shì)變更原則在建設(shè)工程中的適用；
（7）《民法典》對(duì)違約賠償原則的承繼所釋放的市場信號(hào)解讀；
（8）《民法典》對(duì)建筑施工資質(zhì)的承繼所釋放的市場信號(hào)解讀；
（9）《民法典》對(duì)建設(shè)工程無效合同的處理原則所釋放的信號(hào)解讀。

(三）《民法典.合同編》與《司法解釋（二）》法律銜接問題解析
1、《民法典.合同編》與《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同示范文本》的關(guān)系及其適用問題；
2、《民法典.合同編》與《司法解釋（二）》的關(guān)系及其適用問題；
3、《民法典.合同編》的合同效力相關(guān)問題識(shí)別；
（1）收到中標(biāo)通知書后未簽訂書面合同的責(zé)任；
（2）中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的認(rèn)定；
（3）背離中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的認(rèn)定；
（4）中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容變更的例外情形應(yīng)對(duì)；
（5）違法建筑施工合同的處理；
（6）合同無效的賠償責(zé)任認(rèn)定。
4、《民法典.合同編》合同履行關(guān)鍵性問題解讀
（1）實(shí)際開工日期的認(rèn)定；
（2）工期順延的認(rèn)定；
（3）質(zhì)量保證金相關(guān)問題；
（4）備案合同與招投標(biāo)文件不一致時(shí)工程價(jià)款的結(jié)算；
（5）自主招標(biāo)相關(guān)問題；
（6）合作開發(fā)房地產(chǎn)各方對(duì)于工程價(jià)款債務(wù)責(zé)任承擔(dān)；
（7）多份無效合同的結(jié)算。

（四）新時(shí)期業(yè)主方工程現(xiàn)場管理與建設(shè)項(xiàng)目管理實(shí)務(wù)
（一）建設(shè)單位工程項(xiàng)目現(xiàn)場管理及風(fēng)險(xiǎn)防范
（1）建設(shè)單位對(duì)施工項(xiàng)目的管理策劃及其風(fēng)險(xiǎn)考慮；
（2）建設(shè)單位對(duì)施工項(xiàng)目管理目標(biāo)及控制流程的識(shí)別與確定；
（3）建設(shè)單位對(duì)施工項(xiàng)目不同管理模式的選擇方法；
（4）建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)策劃與方案選擇；
（5）項(xiàng)目管理規(guī)劃與項(xiàng)目配套策劃；
（6）建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)采購實(shí)施與評(píng)標(biāo)管理；
（7）建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場管理平面布置與風(fēng)險(xiǎn)防范；
（8）建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)、合同履約與工程結(jié)算的集成管理；
（9）施工圖紙、工程量清單與施工技術(shù)文件風(fēng)險(xiǎn)的規(guī)避方法；
（10）工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、環(huán)境、造價(jià)管理的集成化方法；
（11）工程反索賠、簽證、變更、合理化建議的綜合管理；
（12）工程項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)境、進(jìn)度的監(jiān)督方式；
（13）工程驗(yàn)收與工程結(jié)算實(shí)施的風(fēng)險(xiǎn)考慮；
（14）工程正面風(fēng)險(xiǎn)的利用與負(fù)面風(fēng)險(xiǎn)的規(guī)避方法；
（15）項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)化管理、信息管理與綜合管理的集成；
（16）施工現(xiàn)場管理與項(xiàng)目知識(shí)管理提升。
（二）《政府投資條例》解讀與所涉相關(guān)項(xiàng)目的管控及風(fēng)險(xiǎn)防范
（1）《政府投資條例》解讀；
（2）聚焦《政府投資條例》疑難問題；
（3）《政府投資條例》背景下的EPC項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)；
（4）《政府投資條例》背景下的墊資項(xiàng)目投標(biāo)管理；
（5）《政府投資條例》背景下的缺錢項(xiàng)目停建管理；
（6）《政府投資條例》背景下的在建項(xiàng)目結(jié)算管理。
（三）新時(shí)期建設(shè)項(xiàng)目管理實(shí)務(wù)
（1）工程建設(shè)全生命周期管理；
（2）工程建設(shè)項(xiàng)目管理模式選擇及風(fēng)險(xiǎn)防范；
（3）項(xiàng)目啟動(dòng)與策劃管理；
（4）全過程項(xiàng)目管理；
（5）項(xiàng)目準(zhǔn)備及實(shí)施過程管控；
（6）項(xiàng)目驗(yàn)收及收尾管控；
（7）新時(shí)期工程建設(shè)項(xiàng)目管理發(fā)展方向。 

授課專家
本期培訓(xùn)班擬邀請(qǐng)《民法典.合同編》專家起草組成員、國家發(fā)改委、住建部相關(guān)部門及行業(yè)協(xié)會(huì)參與政策法規(guī)文件起草、行業(yè)規(guī)范編寫，具有豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的專家授課。培訓(xùn)將結(jié)合經(jīng)典案例分析，進(jìn)行現(xiàn)場答疑和互動(dòng)交流。

工程合同培訓(xùn)